Excelente lote en zona PREMIUM&nbsp; de 2198 mts2 en venta en Campo de Roca II. <div><br></div><div>Lote&nbsp; 397, hermosa esquina en una excelente ubicación a metros de Club House.<br><br>Medidas aproximadas: 41x52&nbsp;</div><div><br></div><div>Lista para escriturar,</div><div><br></div><div>-Club House</div><div><br></div><div>-Complejo deportivo con canchas de paddle, vóley, tenis, básquet y fútbol</div><div><br></div><div>-Lagunas aptas para actividades náuticas sin motor</div><div><br></div><div>-Piletas interiores y exteriores in-out con solarium</div><div><br></div><div>-Plaza deportiva</div><div><br></div><div>-Plaza de juegos infantiles</div><div><br></div><div>-Sala de reuniones y sala de lectura</div><div><br></div><div>-Gimnasio</div><div><br></div><div>-Salón de usos múltiples</div><div><br></div><div>-Restaurant “El Caldén”</div><div><br></div><div>-Spa con baño turco, sauna seco, ducha escocesa, sala de relax, sala de masajes</div><div><br></div><div>_ Las expensas al día 30/08/2023 son de aproximadamente $71.300.</div><div><br></div><div>A sólo 40 minutos de Buenos Aires y 30 minutos de La Plata, descubrí Campos de Roca II, un barrio que cuenta con espacios exclusivos dedicados exclusivamente para el descanso y el entretenimiento, inmerso en 230 hectáreas dominadas por árboles y aves autóctonas. Nuestras 230 hectáreas que mantienen un equilibrio entre casuarinas, sauces, álamos y eucaliptos de más de 100 años, animales de distintas especies que coexisten naturalmente con quienes disfrutan siendo parte del barrio.</div><div>Viví rodeado por la naturaleza, sus aromas y sonidos. Calidad de vida, para vos y tu familia. La calidez de espacios como nuestro Club House te brindarán comodidades tales como: el restaurant “El Caldén”, un centro de Spa, piscina in-out y salas de recreación adaptadas para todas las edades y un centro deportivo al aire libre.</div><div><br></div><div>Amenities</div><div>El Club House cuenta con distintas salas de uso común: Living Room, Sala de lectura, Sala de juegos para adultos, Sala para niños, Restaurant “El Calden”, Salón de usos múltiples, Gimnasio . Dentro de sus 1600 mts2, encontramos “Campos SPA” con: Sala de Masajes, Ducha Escocesa, Baño Turco, Sauna Seco, Sala de Rélax, Jacuzzi y Piscina in/out.</div><div>El Arroyo</div><div>Es un curso de agua natural que atraviesa el barrio en su mayor extensión, posee tres puentes vehiculares que conectan ambos sectores de la urbanización. A sus márgenes se ha diseñado una senda aeróbica y un paseo verde para la realización de actividades deportivas.</div><div>Parque Central</div><div>En sus 10 hectáreas, junto al Club House, se encuentra el Área Deportiva con 2 canchas de fútbol de 11, 2 canchas de tenis construidas de polvo de ladrillos, 2 canchas de padle, Playón multideportes para la práctica de básquet, cancha de vóley sobre césped, pileta exterior, vestuarios y un Área de juegos infantiles.</div><div>Las lagunas</div><div>Campos de Roca II posee dos lagunas, una de 45.000 m2 y otra de 15.000 m2 que ofrecen la posibilidad de practicar actividades náuticas sin motor, como son remo y kayak.</div><div>Servicios</div><div>Seguridad privada las 24 horas, Energía eléctrica, Alumbrado público, Agua por perforación individual, TV satelital, Telefonía e internet inalámbrica (servicios brindado por empresas externas).</div>